杜兆辉就不说了，早两年就和夏晓兰穿同一条裤子了。

两个人的生意搅合在一起，外人也分不清哪部分是杜兆辉的，哪部分是夏晓兰的。这两人有没有不正当的男女关系不好断定，利益的结合太紧密，可能都超过了一般的夫妻。

……还联手把杜二少搞进了牢里。

夏晓兰和裕华的唐元越也这么熟？

那杜二少输的真不冤。

当初杜二少想把亚细亚按照日本八佰伴模式打造成连锁百货，要拉的就是裕华唐元越的投资，结果唐元越拒绝了。

现在看来，其也有夏晓兰的影响！

诸遂洲不是替杜兆基抱不平，一想到“亚细亚”，他心的不爽是翻倍的。

亚细亚是他的点子。

他为了亚细亚辞掉了公职下海经商。

可不管是投入精力的他，还是投入大量金钱的杜兆基，都是为夏晓兰做嫁衣，如今亚细亚属于夏晓兰。

杜兆辉和唐元越姑且不说，夏晓兰和那个外国人又是怎么回事？

诸遂洲没拍到地皮本就失望，再这样一钻牛角尖就更难受。他和夏晓兰本也无仇无怨，一开始两人甚至还相互欣赏，随着时间推移，在发生了这么多事以后，却一步步慢慢变成了竞争对手。

或者说诸遂洲单方面将夏晓兰视为对手，做一切都要和夏晓兰比较。

夏晓兰今天没买地，但夏晓兰展现出来的人脉，让诸遂洲大受威胁。

有没有买地只是表面上的，可能背地里，这三块宗地其的一块，很快会转让给启航……诸遂洲深吸一口气：

“阿萱，不管真相是什么，我们只能暂避风头，扬帆还比不过启航，这是客观事实！”

第2302章 炒房炒成住户（4更）

夏晓兰哪有那个精力去打压‘扬帆地产’啊！

人呀，最好是少给自己加点戏，别把自己看得太重要。

她来参加土地竞拍，是看热闹，也是根据现场形势去判断明年琼岛地价还会怎么涨，以及怎么为‘海天颐园’定价。

看了拍卖会夏晓兰就确定了：

“1300元/㎡还是低了，提高到1500元以上也行的，当然，我是有良心的开发商，还是只打算卖1400元/㎡。”

夏晓兰说的话启航没人会反对。

大家顶多在心里偷偷吐槽下“有良心”三个字。

‘海天颐园’其实是省级经济特区成立后椰城最当时的一个商品房项目，本该最早推向市场，不过因为夏晓兰当时在忙着亚细亚那边的事，‘海天颐园’开盘的时间一推再推，直接从期房变成了现房。

另有手脚快的，趁着有地皮，赶着工期盖房子，倒比‘海天颐园’更早开盘。

葛剑说对方楼盘的质量远不如‘海天颐园’，定价却不低，均价也超过了1300元/㎡。

也不知道购房者都是哪里人，没见过好品质的商品房，竟也不挑剔。

“买来住的人少，买来投资的人多，炒不起地皮的就炒房，太正常了，既然是炒房，也不在乎质量！”

葛剑瞧不上的房子未必是真不好，80年代末期的老百姓对商品房要求真不高，葛剑是从启航的项目入行的，被夏晓兰的高标准养刁了眼光，可对现在的购房者来说，商品房再不好也强过许多老公房的。

他们也无从对比什么叫高质量的商品房。

有电梯的绝对是高档商品房，别管是不是两栋电梯楼孤零零矗立在那里连个庭造景都没有，有电梯就是高档！

夏晓兰称自己是有良心的开放商倒也没错，现在同行们不在乎的配套设施，她都给配上了，启航开发的房子，不管是鹏城还是琼岛，再过20年，里面的住户也不会因为配套设施不完善而骂娘。

搞地下停车场是很麻烦的，地下要挑空两层，地面要盖高楼，这都是要技术，要成本滴！

也只有启航不怕麻烦，愿意花这个成本。

有良心的夏总将‘海天颐园’的开盘价定在1400元/㎡，广告是到处撒，一些人拿到广告传单一看房价又比上月涨了，把启航骂的狗血淋头：

“建省建省，外资的工厂还没来，房价倒是涨了，没建省之前一平方米只要几百块都没什么人买，建省还不到一年，房价翻了一倍还多！我记得上个月谁买家买了一套才1320元/㎡，这才一个月，又涨到1400块？”

“是啊，涨的好快！”

“买不起哟，没谁会去买吧……”

“不对，这个和之前的不一样，它是现房，交钱就能马上拿房！”

“那还不如期房，还有凑钱的时间——”

地皮炒的贵，椰城当地的老百姓们对商品房却不感冒。

很多人都没有买房投资的意识，他们都是有住处的，买房做什么？

1400元/㎡，盖房子的公司咋不上天呢！

尽管夏晓兰考虑到琼岛的特殊性，‘海天颐园’专注小户型，最小户型是套内50㎡那种，一套房子也不过才七万多块，对普通老百姓来说还是太贵。

但也有一部分人，嘴上嫌贵，其实打定主意要去看看。

期房虽然能有时间凑钱，却不如现房看的明白。

谁知道期房盖出来什么样，现房却是能亲眼看见的！