“那你想怎么样?参股?还是看公司的下一任接任者给你个更高的位置?”
柳晓华没有回答我的话,而是反问道:“周陵,你刚刚说‘因为各种各样的原因留在林氏给他们卖命的人’,我想问问你,你呢,你现在已经是副总裁了,林伟死了林涛死了,马婷还没死,还有林未都,我想再下一任的公司领导高层里面,你的位置起码是二把手,你想过将来吗?”
“将来?我不明白你的意思。”
“林氏集团的主营产业就是矿产,但是矿是会挖完的,你做了不少实业,做衣服,开庄园,做汽车,我这边做房地产,不过说到底,这都不能拯救日益衰败的矿产生意,林伟最后几年里,即使每天亏着十几万也要留着几个矿业公司,就是因为他明白林氏的主营是什么。”
柳晓华又说:“不过,林伟一死,这公司不仅仅是没了董事长,没了主心骨,除了林伟,还有谁会坚持这个主业?我这里的房地产看上去一片大好,但实际上也不会做很久了,江洲这么多房子,百分之五十都空着没人住。”
“但是房地产商是不会降价的啊,情愿一直保持着高价卖不出去也不会卖,刚性需求摆在那里,现在卖不掉并不代表以后卖不出去。”
“但是银行贷款给那些房地产开发商的钱是每一年的贷款都算上去的。基准是百分之十七,这样说吧,如果说房子五年卖不出去,一百万的银行贷款也局变成了两百万。”
“这样挺不下去多久,到时候银行作为抵债资产回收了那些房子,再低价抛售出去,江洲的房地产市场就崩盘了。”
我看她说的如此悲观,不禁问道:“有这么惨吗?我想官方也不会看着这么大的事情发生吧。”
柳晓华摇摇头说:“这不是他们能够控制的事情,谁也挡不住市场的规律,我在这个行业呆了十几年,我比谁都清楚,你知道我最开始是干嘛的吗?我就是深圳那边卖房子的销售,认识林涛也是那个时候。”
她提到林涛,脸上的表情变的有些复杂,她掏出一包红色的香烟,问我:“方便不?病房里抽烟?不过我刚进来的时候,那个警察好像也抽过烟,屋里有烟味,我能闻出来。”
“没事,还能提神呢,不过我是抽不了啦,嗓子毒哑了,更不敢抽烟了。我看你挺喜欢红色啊,一身红色,连烟盒也是红色嘛。”
她吸了一口,点点头说:“是啊,红色精神嘛。”
“现在楼市主要都是银行那边顶着,修房子都是找银行贷款,一个楼盘起来了,下个楼盘再用上个楼盘的回款和抵押贷款再修,可这就像修堤坝的时候,从底部挖土然后再往上堆,上面的土越来越高,看起来越来越厚实,可底下的地基越来越薄。”
“坝里围着的,就是经济形势的那摊子东西,所以你看,每次有点什么风吹草动,第一个反应出来的,就是房价的变化。”
我点着头说:“照你这么说,这林伟做的房地产说白了就是个空中楼阁么?”
柳晓华笑笑的说:“空中楼阁这个形容很准确,但林伟这个人,虽然……呵呵,有些东西就不提了,做事情还是脚踏实地的,我们之前搞的几个楼盘,质量,设计各个方面都是我在把关,扎扎实实一步步的走出来的,所以卖的还不错不过,大环境摆在这里,你懂我的意思吗?”
柳晓华的一席话,是想说她觉得房地产不靠谱,想转而做实业么?我试探着问道:“那你的意思是,房地产这块还继续做下去么?反正现在林涛也死了,他这边的生意就是你全面接手了。”